Как продать квартиру срочно?

Как продать квартиру срочно? Во время карантина наступило время, так скажем кризиса. Соответственно цены на квартиры начали падать, теперь ценами управляет покупатель. Но это не значит, что квартиру продать тяжело, это сделать очень просто.

Подборка цены

Важно запомнить, что цена не должна подстраиваться под хотенья продавца, а продавец под стандарты. Ранее уже было упоминание о том, что цены сейчас ставят покупатели.

Если вы не знаете, какую поставить цену, то просто зайдите на аналогичные платформы и посмотрите цену там. (Платформы для продажи недвижимости: cian, avito.ru, irr и т.п.).

На cian можно забить расположение и параметра квартиры, тогда вы увидите примерный диапазон стоимости вашего жилья. Этот простой совет может вам помочь.

Существует оценочный альбом – это очень большой документ, в котором будет оцениваться ваша квартира по разным параметрам. Такую услугу оказывают специальные компании. Конечно, их услуги не бесплатны. Цена начинается от 4000 рублей в Московской области.

Сильно завышать цену тоже не нужно. Если цена выше аналогичных вариантов, то навряд ли у вас получится в скором времени продать квартиру. А вот уже продать квартиру с ценой ниже аналогичных более возможно.

Искусство правильной фотографии.

Фотография играет огромную роль, ведь когда человек видит объявление, то он в первую очередь обращает внимание на фотографию. Фотография должна быть качественной, сделанной на хороший фотоаппарат при такой возможности и без лишних деталей (остатков вашей «жизнедеятельности», т.е. недоеденный обед на столе, бардак на тумбочке, остальном мусоре и т.п.).

Если по каким-то причинам нет возможности заказать фотографа, то лучше почитать информацию в интернете о том, как хорошо фотографировать даже на телефон. Фотографии должны быть презентабельными и показывать всю квартиру.

Положительные особенности.

Хороший двор, удачные соседи, ближайшее расположение рядом с садиками / школами / метро / магазинами, свободный балкон – всё это положительные особенности вашей квартиры.

Их упоминание так же привлечёт покупателей. Ведь кому-то нужен большой балкон, кому-то школа рядом, а кому-то и двор для пробежек.

Подъезд – точка «А».

Подъезд – начало квартиры, его можно назвать точкой «А». Старый заваленный мусором подъезд точно не привлечёт покупателей. Хотя бы для начала сделайте в подъезде уборку, не обязательно делать, прям большой ремонт, можно просто убрать мусор, прикрутить лампочки (на время), вытереть пыль.

Свет = эмоции!

В тёмную квартиру навряд ли кто-то захочет приехать. Как правило, тёмные цвета и оттенки вызывают негативные эмоции, соответственно очень мало шансов найти покупателей, поэтому добавляем больше света. Но главное не переборщить.

Приятный аромат из детства…

Да, запах тоже влияет на мысли человека. Если в квартире будет стоять запах лекарств, то, конечно, мало кто захочет в ней остаться, ещё и жить дальше.

Купите ароматизаторы для дома или просто поставьте открытую банку с вареньем в тот день, когда к вам должны прийти люди для осмотра квартиры перед будущей покупкой.

Это были основные советы, но не забывайте про улыбку! А в прочем, желаем вам удачи.

Если вы хотите прочитать, закладная на квартиру закладная по ипотеке, переходите по ссылке.