Ипотека на дом в Москве в 2021

Ипотека на дом в Москве в 2021. Ипотека дома — гораздо менее популярный вариант, чем ипотека квартиры. Это потому, что загородный дом продать сложнее, чем недвижимость в многоквартирном доме. А кредитному учреждению придется продать квартиру, если клиент не сможет погасить долг.

Условия ипотеки на покупку дома с земельным участком

Из-за неликвидности данного вида недвижимости условия ипотечного кредитования менее выгодны, чем аналогичные предложения по жилью:

  • Чем выше размер первого депозита, тем выше шансы на одобрение кредита. Оплата — от 20%;
  • сроки кредита до 30 лет;
  • Большинство государственных субсидий предоставляется только на покупку новой квартиры, поэтому вам придется рассчитывать на собственные сбережения. Исключение составляют многодетные семьи, которые могут использовать материнский капитал.

Требования к получателю ипотеки на дом

Главное требование к клиенту — платежеспособность. Вы должны документально подтвердить свой доход. Чаще всего нужно оформить справку 2-НДФЛ или по форме банка. Некоторые кредитные организации также принимают другие документы, связанные с доходами, например, конкретный трудовой договор.

Другие требования:

  • Российское гражданство;
  • Строящийся или покупаемый дом должен находиться в том же районе, что и банк;
  • возраст заявителя — от 21 года;
  • Наличие хорошей кредитной истории.

Как купить дом в ипотеку в Москве?

Первым шагом является подача заявления в банк. Это можно сделать удаленно на нашем веб-сайте, используя онлайн-заявку на ипотеку, или в отделении банка, заполнив анкету. К заявлению должны быть приложены основные документы — паспорт, СНИЛС, копия трудовой книжки, справка о доходах.

Банки обрабатывают заявку в течение 2-3 дней — проверяется достоверность предоставленной информации и отправляется запрос в бюро кредитных историй. После этого:

  1. Банк проинформирует о решении, позвонив по контактному телефону или отправив электронное письмо.
  2. Следующий этап — экспертиза документов на недвижимость и оценка недвижимости.
  3. Последний шаг — подписать кредитные документы и получить деньги на строительство или покупку дома.

Какие банки Москвы выдают ипотеку на частный дом?

Сбербанк может помочь профинансировать строительство дома. Срок кредита до 30 лет, предоплата — от 25%. Пониженная процентная ставка доступна для зарплатных клиентов Сбербанка, а также для тех, кто согласился на добровольное страхование жизни и здоровья.

Росбанк предлагает кредит на дом, доходный дом и даже долю в загородной недвижимости, максимальный срок возврата — 25 лет.

Аналогичные целевые ипотечные кредиты доступны в таких учреждениях, как Московский Кредитный Банк, Кубанский Кредит и других. На сайте перечислены все банки, выдающие ипотечные кредиты на загородный дом. Для удобного поиска используются фильтры (дата, сумма, дополнительные параметры) и онлайн-калькулятор ипотеки.

Читайте также: