Аренда или ипотека: что выгоднее?

Аренда или ипотека что выгоднее? Ипотечные договоры превышают ставки для аренды квартир. Тем не менее, арендный рынок квартир в России по-прежнему плохо развит и имеет много недостатков по сравнению с вашей квартирой

В отличие от многих западных стран, где высокий процент граждан живет в арендованных квартирах, аренду в России чаще воспринимается как временное явление. Основные потребители на рынке недвижимости они сосредоточены на аренде жилья, но в то время, когда они молоды и мобильные.

Ипотека требует больше доходов в распоряжении по сравнению с платой в аренду, а главная проблема с арендованными квартирами там нет цивилизованного рынка жилья в аренду. Мы говорим о том, что более выгодно в современной России, ипотечной или квартирной аренде, а также плюсы и минусы и аренды квартир.

Что выгоднее: аренда или ипотека

Ежемесячные аренды ипотеки, как правило, намного выше, чем стоимость аренды и составляют важную стоимость в семейном бюджете. Даже при минимальной выплате авансового платежа покупка средней однокомнатной квартиры в основных городах России требует больше денег, чтобы погасить ипотеку, чем в аренду.

Тем не менее, более низкая процентная ставка по ипотечным кредитам, а также преференциальным ипотечным процентом на 6,5% за недавно построенное жилье сделало жилищные кредиты более доступными. Из-за снижения процентных ставок, спрос на вторичном рынке может увеличить на 5 15% (в зависимости от количества комнат), в том числе бывших арендаторов, которые решили купить квартиры.

Появление ипотечных кредитов на рынке позволит существующим арендаторам к частичному переходу к категории владельцев, но кредит на одну комнату на уровне 6,5% дороже, чем для арендованных квартир. Таким образом, согласно расчетам Cianents, если заемщик решил окупить ипотеку для однокомнатной квартиры в течение десяти лет, во всех крупных городах (население 500 000 человек +) Погашение ипотеки выше, чем арендная плата. В десятилетних ипотечных кредитах в Краснодаре требуется саратова и Махачкал, наименьшие субсидии (не более 1,5 тыс. Руб.). Большинство и мдаш; В Москве (32 тыс. Руб.), Санкт-Петербург (19,7 тыс. Руб.) И Владивосток (13,2 тыс. Руб.).

Но если кто-то примет ипотеку в течение 20 лет, эта ситуация улучшится. По словам Каина, в 23 городах и регионах 31 организации (население 500 000 евро. +) Ипотечный участок для однокомнатной квартиры с первым выплатой в размере 20% затрат оказывается ниже средней ставки аренды. Высчитывание ипотеки дороже в Москве (7000 рублей в месяц), Санкт-Петербург (3,5 тыс. Руб.), Астрахань (2,6 тыс. Руб.).