Как продать квартиру купленную на материнский капитал?
Как продать квартиру купленную на материнский капитал? Если у вас имеется в собственности недвижимое имущество, но вам необходимо его продать, то сделать это не составляет особо труда.
Достаточно обратиться за помощью к риелтору или самостоятельно разместить соответствующее объявление в интернете. Также стоит не забыть о важных бумагах, которые будут обязательными для реализации сделки купли-продажи.
Правда, если квартира была приобретена на средства материнского капитала, то процесс продажи подобного недвижимого имущества будет усложнена. Давайте разбираться в том, как продать квартиру, которую вы приобрели на средства государства, положенные вам за рождение ребенка.
Особенности продажи квартиры
Итак, прежде чем размещать объявление о продаже квартиры купленную на материнский капитал, важно получить соответствующее разрешение со стороны органов опеки и попечительства.
Без данного документа продавать недвижимое имущество не получится. Дело в том, что даже если у вас получится заключить сделку с потенциальным покупателем, то на этапе ее государственной регистрации могут возникнуть некоторые проблемы с Росреестром. В частности, данный орган не допустит регистрации подобной сделки, что повлияет на ее недействительность.
Кроме того, как только вы получаете разрешение от органов опеки и попечительства, вы можете начинать производство по размещению соответствующего объявления о продаже. Так, вам обязательно стоит указать в нем информацию, что квартира была приобретена на средства материнского капитала.
Ведь, в противном случае подобная информация будет вскрыта, а потенциальный покупатель откажется от подобной сделки из-за вашей закрытости и не предоставления полной и правдивой информации по квартире.
Стоит также помнить, что когда вы продаете подобное недвижимое имущество, то важно помнить о мерах защиты. Если вы не готовы к тому, что можете столкнуться в процессе продаже с неправомерными действиями со стороны потенциального покупателя, то обязательно заключите соответствующий договор к риелторским агентством.
Во-первых, процесс продажи будет существенно облегчен. Во-вторых, у вас не возникнет проблем с поиском потенциальных покупателей. Поэтому, если вы хотите заключить крайне прозрачную сделку, то важно делать это открыто и без утаивания какой-либо информации.
Если вы хотите прочитать, как купить квартиру в рассрочку, переходите по ссылке.
