Какой процент берет агентство за продажу квартиры?
Какой процент берет агентство за продажу квартиры? Риелтор просто необходим, когда ты не совсем в курсе того, как правильно продавать недвижимое имущество. Именно с помощью такого специалиста как риелтор, продажа недвижимого имущества будет значительно упрощена.
Но, за каждой помощью следует оплата такой услуги. Какой процент за совершаемые риелтором действия, берет себе риелторское агентство? Давайте разбираться в данном вопросе.
Согласно исследованиям риелторов, агентства берут порядка 3-7% от суммы совершаемой сделки. Величина процента напрямую связана с практикой агентства, а также со сложностью проводимой сделки, проблем на рынке недвижимого имущества и иных обстоятельств (к примеру, конкретные договоренности с продавцом или покупателем).
Обратите внимание, что если сделка купли-продажи будет действительно «тяжелой», к примеру, придется расселять жителей коммунальной квартиры, то сумма вознаграждения риелтора будет возрастать в несколько раз.
Обратным образом обстоят дела, когда риелтор занимается куплей-продажей пустой квартиры. Так, в этом случае величина вознаграждения будет снижена до минимального предела.
Стоит также понимать, что, учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимого имущества, риелторы не лютуют. Так, в среднем вознаграждение риелторов составляет не более 2%. Дело в том, что ситуация на рынке существенно изменилась.
Все меньшее количество людей покупают недвижимое имущество, а если и приобретает, то старается обходиться без сторонней помощи. Чтобы хоть как-то риелторские агентства держались на плаву, важно обеспечить адекватную стоимость их работы.
Именно поэтому в настоящее время пользоваться услугами риелторов становится выгоднее, чем несколько лет назад.
В некоторых риелторских компаниях действует тарифицированная система оплаты труда ее работников. Если проводится сделка с квартирой, стоимостью до 6 000 000 рублей, то комиссия риелтора составит всего 150 000 рублей.
В ситуации, когда стоимость квартиры превышает 6 000 000 рублей, то 3% от суммы продаваемого объекта. Когда на практике используется альтернативная сделка (в частности, продается и покупается сразу другая квартиры), то некоторые риелторские агентства предоставляют скидки своим клиентам.
Услуги частного риелтора несколько выше. Так, простая сделка оценивается в 100 000 рублей, а более сложная – порядка 200 000 рублей. Поэтому, перед выбором специалиста, лучше изучить различные предложения на рынке.
Если вы хотите прочитать, как приватизировать квартиру, переходите по ссылке.
