2 современных секрета продажи квартиры

2 современных секрета продажи квартиры. Продать недвижимость нелегко. Ведь ее стоимость немаленькая, а поэтому каждый покупатель хочет получить качественное жилье. Из-за этого, продажа квартиры может затянуться на долгие годы. Для ускорения процесса реализации квартиры необходимо воспользоваться следующими секретами.

1. Четкая позиция.

Собственник жилья должен четко определить стоимость жилья, цель, на которую будут потрачены вырученные деньги, а также сроки продажи. Это будет мотивировать. Если человек не знает, какую установить стоимость жилья, то можно ознакомиться с объявлениями. Для этого стоит воспользоваться сетью Интернет или же приобрести печатное издание с объявлениями.

Психологи утверждают, что в таком случае необходимо записать цену недвижимости на листочке, посмотреть на данную сумму и всегда ее представлять. Визуализация и четкое представление цели – это 50% на дороге к ее реализации. Определиться с ценой собственник должен в любом случае.

Иногда бывает так, что продавец рассказывает о всех преимуществах и недостатках квартиры, а по поводу цены начинает колебаться. С таким продавцом покупатель может отказаться сотрудничать. Риелторы с такими людьми зачастую вообще не сотрудничают. Они считают, что такие собственники ещё не готовы к продаже и стоит ещё подождать. Причин такого поведения может быть масса.

Если собственник сомневается в целесообразности продажи квартиры, то он может проконсультироваться у риелтора по поводу этого вопроса. Если же в данный момент продавать недвижимость выгодно, то это стоит непременно сделать.

2. Предпродажная подготовка.

Квартиру необходимо обязательно подготовить перед непосредственной продажей. Капитальный ремонт лучше не делать, так как новый собственник скорее всего будет менять планировку. Рекомендуется сделать косметический ремонт. Подклеить или переклеить обои. Если стены покрашены, то краску лучше освежить. В конечном итоге квартира должна быть опрятной и свежей.

Также стоит позаботиться и о зарегистрированных в квартире людях. В частности, их необходимо снять с регистрации. Это значительно ускорит процесс продажи. Бывают такие случаи, когда квартиры продаются по альтернативным сделкам.

Они предполагают, что квартира будет продана только тогда, когда все зарегистрированные в ней жители найдут себе новое жилье. При отсутствии такого обременения продать квартиру получится достаточно оперативно.

Некоторые клиенты готовы даже доплачивать за оперативность продажи. Хотя раньше в ускоренной продаже были заинтересованы только продавцы.