10 ценных советов по благоустройству дома перед продажей
Подготовка дома к продаже. Привлекательный вид продаваемого дома — от подстриженного газона до сияющей раковины на кухне — является залогом успеха в совершении наиболее выгодной сделки.
Когда вы будете готовы продать своё жильё, убедитесь в том, что потенциальные покупатели увидят его в наилучшем виде. В статье указаны способы по эффективному улучшению внешнего вида и внутреннего обустройства вашего дома, которые не потребуют от вас больших инвестиций. Немного времени и усилий — и ваши труды принесут вам немалую выгоду при закрытии сделки.
Подготовка дома к продаже
1. Ландшафтный дизайн
Подстригите траву и убедитесь, что все клумбы мульчированы и свободны от сорняков. Обрежьте слишком густые и ветвистые кусты и деревья, особенно если они закрывают окна или загораживают вход.
2. Водостоки и заборы
Укрепите провисшие желоба и выпрямите покосившиеся заборы. Убедитесь в том, что желоба очищены от возможных преград, а почва вокруг водосточных труб не размыта. Имейте в виду, что быстрая механическая мойка придаст вашему забору свежий и привлекательный вид.
3. Дорожки и тротуары
Уберите весь беспорядок, на пример инструменты, игрушки или велосипеды. Обработайте траву и сорняки, которые прорастают в трещинах тротуаров, средством для уничтожения сорняков. Придайте привлекательный вид краям дорожек и тротуаров с помощью обрезного станка.
4. Входная дверь
Придайте входной двери свежий вид, покрыв её новым слоем краски. Затяните незакреплённые дверные ручки, обработайте маслом скрипящие петли и убедитесь, что дверной звонок работает.
Очистите предметы мебели и внешние украшения. Также имеет смысл задуматься о посадке декоративных и красочных растений в доме или на улице и о частичной замене уличных или домашних ковриков.
5. Прихожая
Вымойте коврик в прихожей шампунем или специальным скрабом и натрите пол воском. Положите вымытый коврик на место, предварительно убедившись в том, что у него нескользкая поверхность. Повесьте зеркало, чтобы ваша прихожая казалась наиболее яркой и просторной.
6. Кухня
Создайте на кухне тёплую и уютную атмосферу, убрав беспорядок на столах и добавив декоративные сервизы и ароматические свечи. Очистите холодильник, обезжирьте духовку, протрите дверцы кухонных шкафов и натрите раковину до блеска.
7. Ванная комната
Убедитесь в том, что в вашей ванной комнате не царит беспорядок. Очистите столики и избавьтесь от ненужного хлама. Замените обесцвеченный или повреждённый герметик. Почините капающий кран и негерметичный унитаз.
8. Гардеробная комната
Организуйте содержимое в гардеробной комнате, чтобы она казалась более просторной. Пожертвуйте ненужные вещи на благотворительность и храните то, что осталось, в штабелируемых пластиковых сумках, чтобы поддерживать опрятный вид.
9. Гараж, подвал и чердак
Пришло время перебрать весь хлам и решить что нужно оставить, а что следует отдать. Используйте лёгкие в сборке полки для хранения инструментов и спортивных товаров, а настенные вешалки — для садовых шлангов, воздуходувок и другого оборудования.
10. Осветительные приборы
Замените перегоревшие лампы и очистите светильники внутри и снаружи, чтобы избавиться от мёртвых насекомых и паутины. Подумайте о замене устаревших светильников в наиболее заметных местах.
Установите внутреннее освещение, чтобы выделить произведения искусства, и откройте шторы и жалюзи, чтобы впустить естественный свет. Снаружи используйте ландшафтное освещение, чтобы подчеркнуть архитектурные особенности.
Большинство из этих замечательных средств для обустройства и рекомендаций по его самостоятельному выполнению можно получить в местных центрах по ремонту жилья в большинстве регионов страны.
Если вы хотите прочитать, как быстро продать дом, переходите по ссылке.
