Какие сведения содержит Выписка из ЕГРН Росреестра на квартиру, земельный участок и дом?
Какие сведения содержит Выписка из ЕГРН Росреестра? В зависимости от вида выписки из Единого государственного реестра юридических лиц имеет свою структуру, разделы и информационный объем. Самым популярным видом этого электронного документа является «Выписка из единого государственного реестра юридических лиц с указанием основных характеристик и прав регистрации объекта недвижимости». В свою очередь, этот тип лифта делится на выписки об особенностях квартиры, дома и земельного участка. Зависит от того, какой тип документа на недвижимость получен и зависит от количества разделов в выписке.
Разделы в выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
Поскольку выписка из Единого государственного реестра регистрационных данных квартиры и дома очень похожа, мы не будем рассматривать их отдельно. Но экстракт характеристик сюжета действительно отличается и имеет дополнительные разделы со специальными данными, такими как координаты, границы и т. д.
Обращаем ваше внимание, что владельцам частных домов принадлежат права на 2 объекта недвижимости – землю и дом – то есть это два разных объекта и информация о них в ЕГРН прописана под разными кадастровыми номерами.
Разделы в выписке ЕГРН на квартиру или частный дом
Стандартная выписка из УНРН об основных особенностях и правах регистрации квартиры или дома состоит из 2-х частей:
- Раздел 1 информация о характеристиках недвижимости Раздел 2 информация о регистрационных правах
В разделе 1 представлена информация о кадастровом номере и дате выдачи, подробном адресе, площади, пункте назначения, дате завершения строительства и кадастровой стоимости. Выписка может также содержать много другой дополнительной информации в зависимости от типа собственности.
Второй раздел содержит данные, которые ранее находились в отдельном реестре Единого государственного реестра т.е. информация о регистрационных правах. В этом разделе содержится информация о владельце ФИО, вид, номер и дата регистрации права собственности.
– Для зарегистрированных обременений недвижимого имущества (залоговые права, залоговые права, ограничения и т. Д.) все эти данные должны быть указаны.
– Кроме того, если регистрация прав происходила нестандартным образом, например, без личного присутствия уполномоченного лица, данные также будут отмечены, и будут указаны документы, составляющие основу для регистрационных действий.
Важно: этот тип выписки содержит информацию только о текущем собственнике недвижимости! Чтобы узнать историю перехода прав (предыдущие владельцы) – необходимо «Выписка из перехода права собственности».
Разделы в выписке ЕГРН на земельный участок
Выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества состоит из 4 разделов, что оправдано наличием дополнительных данных, характерных только для данного вида недвижимости:
- Раздел 1 Информация о характеристиках недвижимости Раздел 2 Информация о регистрационных правах Раздел 3 Описание места расположения участка Раздел 4 Информация о частях сюжета
Первые 2 секции лифтов квартиры, дома и участка абсолютно идентичны.
Раздел 3 выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на землю (а также раздел 4 данной выписки) состоит из двух частей. Первая часть третьего раздела является графическим изображением сюжета план (чертеж, схема). Вторая часть третьего раздела – данные о координатах точек, по которым проходят границы графика. Если есть какие-то особые данные по постоянным земельным участкам, они также будут предоставлены.
Четвертый раздел содержит информацию о регистрационной части (регистрационной части) данного участка. Структура этого раздела идентична предыдущему.
