Преимущества и недостатки верхних и нижних этажей

Основные моменты верхних и нижних этажей. При покупке жилья не маловажную роль играет не только расположение дома, но и выбор этажа. Чтобы не пожалеть о своей покупке, необходимо отнестись к выбору ответственно, все хорошо обдумать.

Лучше будет расспросить о преимуществах и недостатках знакомых, проживающих на разных этажах. Самое главное, решить для себя, с какими недостатками получится смериться, а с какими нет.

Рассмотрим основные моменты верхних и нижних этажей.

Преимущества нижних этажей

Основное преимущество такой недвижимости – низкая стоимость. Приобрести квартиру можно на 20 – 30% дешевле, чем на верхних этажах этого же дома.

При желании, владелец в любой момент сможет перевести ее в нежилой фонд. В помещении можно организовать магазин или офис. Также, владелец может сдавать ее в аренду, что выйдет гораздо дороже, чем сдача жилой площади.

Отсутствие проблем с лифтом. Жильцам не придется страдать от сломанного лифта. Добраться до своей квартиры будет легко и просто по лестнице.

К тому же, такие квартиры идеально подходят для пенсионеров, инвалидов и семей с маленькими детьми. В таком случае, каждый раз добираться до квартиры будет легко и просто.

Отсутствие соседей снизу. В таком случае, не нужно постоянно волноваться, что можно затопить квартиру ниже, ни кто не придет разбираться, если двигаете мебель, громко топаете и т.д.

Недостатки

Кроме плюсов жизни на первых этажах, есть некоторые отрицательные моменты:

• Постоянный шум, доносящийся с улицы. Проезжающие машины, хлопающая подъездная дверь, разговоры людей с улицы и т.д. Летом не получится спать с открытыми окнами.

• Пыль и грязь. С улицы будет постоянно залетать пыль и грязь. Поэтому, придется очень часто убирать квартиру.

• Отсутствие балкона. Это один из самых главных недостатков квартир на первых этажах. Нет возможности выйти и подышать свежим воздухом, размесить постиранное белье и т.д.

Преимущества средних этажей

Этажи с 3 по 10 являются самыми популярными среди покупателей. В них сочетается большое количество преимуществ и минимум недостатков.

• Пыль, грязь и выхлопные газы не доходят до этих этажей.

• Риск быть ограбленным минимален.

• В случае поломки лифта можно добраться по лестнице.

Преимущества верхних этажей

• Красивый вид. Можно любоваться красивым панорамным видом.

• Обилие солнечного света. В таких квартирах всегда светло. Не нужно рано включать свет, это позволяет сэкономить на электричестве.

• Ненужно бояться быть ограбленным. Воры не смогут проникнуть на верхний этаж. Соответственно, не придется тратить деньги на сигнализацию и решетки на окна.