Плюсы и минусы квартиры на первом этаже
Плюсы и минусы квартиры на первом этаже. Покупка квартиры является важным вопросом, к которому подходят со всей ответственностью. Эксперты советуют обращаться к квалифицированным специалистам, ведь только они скажут обо всех недочетах, которые могут не заметить покупатели.
Особое значение предоставляется выбору этажа. Есть основные параметры степени удобства проживания на первом этаже. И этим пунктам можно уделить особое внимание.
Преимущества.
1. Многие согласятся, что важным плюсом первого этажа является отсутствие соседей снизу, отсутствие магазинов и минимальная затрата времени по возвращению домой. Нет необходимости пользоваться лифтом. Особенно для пожилых людей, которые часто бояться замкнутых пространств. При экстренных ситуациях, такие как пожар или поломка замка входной двери, можно без затруднения покинуть квартиру через окно. При этом не причинить своему здоровью вреда.
2. В случае поломки лифта, нужно подниматься по лестнице. А это часто бывает проблемно для лиц пожилого возраста, для лиц с ограниченными возможностями и беременных. Квартира на первом этаже исключает эти неудобства.
3. Отсутствие соседей тоже можно добавить к преимуществу. Ведь в этом случае никто не станет шуметь. В случае затопления никто не придет жаловаться и требовать возместить ущерб.
4. Стоимость коммунальных услуг значительно отличается от верхних этажей. При этом набор воды в несколько раз лучше, а отопление помещения производится сильнее. При организации переезда или ремонта будет большим плюсом доставка мебели или техники в квартиру. Ведь услуги транспортных компаний напрямую зависит от этажа. При этом можно неплохо сэкономить.
5. Продажа под коммерческую недвижимость тоже возможна только в случае с первым этажом. Только нужно будет вначале узаконить перепланировку и перевести в нежилое помещение. Но все затраты окупятся при хорошей сделке, ведь коммерческая недвижимость ценится в несколько раз дороже.
Недостатки.
При всех вышеперечисленных плюсах есть и минусы. Хотя не факт, что они есть у всех квартир первого этажа. Ведь сейчас технологии строительства усовершенствуются, и все недочеты соблюдаются.
1. Отсутствие звукоизоляции может подводить владельца квартиры. В этом случае можно слышать все, начиная от топота ног в подъезде дома, заканчивая до криков на детских площадках за окном.
2. Если окна квартиры выходят на улицу, то создается дополнительный дискомфорт, связанный с открыванием окон для проветривания помещений. Ведь тогда есть риск попадания неприятных запахов от автомобилей, пыли и грязи. В этом случае поможет приобретение кондиционера или увлажнителя воздуха. Но и этот метод не всегда действенен, ведь он требует дополнительных финансовых затрат.
3. Опасность проникновения в квартиру злоумышленников является основным минусом в приобретении квартиры на первом этаже. Можно поставить защитные решетки, но тогда с эстетической точки зрения будет не совсем комфортно владельцу.
4. При постоянном отсутствии жильца квартиру могут взломать. В этом случае поможет либо дверь с несколькими замками, либо присутствие соседей на соседней площадке.
5. Есть риск подсматривания со стороны прохожих на улице. Это неизбежно если квартира расположена на первом этаже. Можно закрыть плотно шторы, но тогда естественный свет перестанет проникать в необходимом количестве. В комнатах будет всегда темно, что тоже доставит дискомфорт жильцам.
При выборе квартиры все зависит от личных предпочтений покупателя. Но не нужно забывать, что кроме выбора этажа есть и не менее важные аспекты, как местоположение, инфраструктура и удаленность от центра.
Если вы хотите прочитать, как купить квартиру в рассрочку, переходите по ссылке.
