Как поделить квартиру?

Как поделить квартиру? В настоящее время большинство собственников недвижимого имущества прибегают к возможности выделения соответствующей доли из него. Так, совершенной операции разрешено и согласовано на законодательном уровне.

Правда, порядок совершения подобных действий должно четко регулироваться ответствующими нормами российского законодательства. На данный момент стоит обратить внимание, когда вы хотите правильно выделить соответствующие доли в недвижимом имуществе.

В ситуации, когда квартира находится в полной собственности у одного лица, то он праве распоряжаться им по своему усмотрению (продавать, покупать, а также выделять долю в квартире).

Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то каждый дольщик имеет свои ограниченные права на данное имущество.

Правда, если доля в приватизированной квартире будет выставляться на продажу, то важно направить соответствующее уведомление на имя иного владельца доли, а также предложить ему приобрести подобную долю. Только в такой ситуации существует возможность правильно и законодательно верно оформить процедуру продажи и выделения доли.

Обратите внимание, что когда выделяется доля в недвижимом имуществе, то важно, чтобы такая сделка была нотариально заверена и зарегистрирована в органах Росреестра.

Размер соответствующей доли будет устанавливаться, в зависимости от основания возникновения права на ту или иную долю.

Так, доля в праве общей собственности принято выражаться в качестве дроби и указывать в соответствующем свидетельстве о проведении государственной регистрации права собственности.

Учитывая нормы законодательства, доли участников сделки будут равными в том случае, когда иных обстоятельств не должно вытекать из условий соответствующего договора или сделки.

Важно помнить, что пользоваться своей долей можно самостоятельно, только необходимо получить соответствующее разрешение со стороны другого дольщика на подобное распоряжение (продажу, дарение или передачу).

Кстати, согласно действующему российскому законодательству может меняться. Подобное изменение напрямую связано с различными причинами (к примеру, изменение состава дольщиков, внесение изменений в документы по важным параметрам квартиры и прочее).

Обратите внимание, что если вы собираетесь выделять долю в недвижимом имуществе, то важно обратиться за соответствующей помощью к специалистам.

Подобное поможет избежать ряд неурядиц и проблем, которые могут быть связаны с подобной операцией.

Если вы хотите прочитать про 2 современных секрета продажи квартиры, переходите по ссылке.