5 особенностей покупки дома без коммуникаций

5 особенностей покупки дома без коммуникаций. Многие покупают дом без коммуникаций с целью сэкономить. Да, такая покупка действительно обойдётся намного дешевле, нежели дом, а котором можно сразу проживать. Однако при покупке участка с «коробкой» необходимо учитывать следующие правила.


1. Состояние участка.

Покупая дом без коммуникаций необходимо не забывать о том, что из придется в дальнейшем устанавливать. Участок, на котором располагается дом, должен отлично подходить для подобных работ. Должны отсутствовать иные сети, которые будут мешать.

Также не должно быть расположено иных строений, которые могли бы помешать прокладыванию тех или иных систем. Кроме этого, сам участок должен быть предназначен для строительства жилых объектов. Чтобы не ошибиться в данных вопросах, лучше обратиться к специалисту, который исследует участок и скажет о его пригодности к строительству.


2. Расположение участка.

Лучше, когда недалеко от дома уже есть какие-либо инженерные системы. Так провести к себе свет, воду и прочие блага будет намного дешевле и быстрее, чем в том случае, когда поблизости от дома вообще нет никаких коммуникаций. Также, при близком расположении сетей не потребуется наличие множества разрешающей документации.


3. Мощность магистралей.

Поставщик должен иметь возможность подключить ещё один дом к своим сетям. То есть, должно хватать мощности его оборудования, чтобы обеспечить очередной жилой дом необходимыми инженерными системами. Выяснить этот вопрос поможет специалист проектного учреждения.

Если же таких мощностей не хватает, то человек может оборудовать автономную инженерную систему. Однако к установке такого оборудования участок также должен быть подготовлен.


4. Наличие других собственников.

Если участок плотно застроен другими домами, то скорее всего все или часть коммуникаций придется вести через чужой участок. Также подобная проблема может возникнуть в том случае, если один участок разделен на двух собственников. Если все же не получается обойти чужой участок, то необходимо будет наличие соответствующего согласия соседей на прокладывание на их территории определенных сетей. Все должно быть подтверждено документально.


5. Дополнительные работы.

При покупке старого дома без коммуникаций, возможно потребуется проводить ещё и строительные работы. Они могут быть как внутренними, так и внешними.

Однако в таких работах будет необходимость только в том случае, если дом ещё на этапе строительства не был подготовлен к подводу коммуникаций. В иных же прибегать к строительству не придется.

Если вы хотите прочитать про 3  совета для дешёвой покупки квартиры, переходите по ссылке.

Читайте также: